日本初^※2の『Vieuno9』（ビューノナイン）2棟の実例が竣工

同物件は、9階がお施主さまのご自宅と賃貸（1LDK）1戸、1～8階に1SK（サービスルーム＋キッチン）39戸からなる単身者・DINKS向けの賃貸併用住宅です。

元は駐車場であった土地の有効活用と、先祖代々の土地にランドマークとなるような建物を残したいという思いから、建築いただいたものです。

建物外観は2色の光触媒タイル「キラテック」を建物全体に張り巡らし、エントランス部分には、宇都宮特産として有名な大谷石を採用するなど、上質感と地域特性を組み合わせた印象的な建物となっています。

JR宇都宮駅から徒歩4分という恵まれた立地条件に加え、パナソニックの強みを活かし、システムキッチンやIHクッキングヒーター、録画付TVドアホンなどのパナソニック商材を共通設備として採用するなど、分譲マンションと同等の魅力的な賃貸空間を実現。

また、5種のインテリアスタイル（ヴィンテージスタイル、アジアン・リゾート、ホテルライク、ヨーロピアン、シンブルモダン）を用意するなど、好みに合わせて選べる空間とすることで、付加価値を高め、長期にわたり、お施主さまへの収益面での貢献を目指しています。

同物件は、9階がお施主さまのご自宅、1階にテナント（事務所）、2～8階に1LDKを中心とした42戸の賃貸からなる単身者・DINKS向けの賃貸・店舗併用住宅です。

お施主さまは当初、元は駐車場であった土地に、3階建程度の賃貸併用住宅をご検討いただいていましたが、地下鉄空港線西新駅から徒歩5分という立地環境の良さから、より有効な土地活用をご検討される中で、多層階住宅の建築実績が豊富な当社へご相談をいただきました。最終的に、より多くの賃貸収入が期待できる、『Vieuno9』を建築いただきました。

建物外観は2色の光触媒タイル「キラテック」を建物全体に張り巡らした上質かつスタイリッシュな外観となっています。また、ご自宅部分は多層階住宅『Vieuno』の構造の強さを活かし、柱の少ない大空間に設けた広いリビングや、お施主さまのこだわりに応えるモダンな和室空間や広いテラスなど、自由で理想的な住居空間を実現されています。

賃貸部分は、奇数階と偶数階で、異なるインテリアテイストを採用。シックで落ち着いたダンディモダンと、明るくやさしいイメージのソフトナチュラルを用意。また、ペットと一緒に暮らしたいというニーズを踏まえ、当社がJAHA（公益社団法人 日本動物病院協会）と提携し、提案している「ペット共生」対応の設備・仕様・設計を採用するなど、付加価値の高い賃貸物件となっています。