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2018年5月9日
製品・サービス / プレスリリース
工業化住宅最高層※1・重量鉄骨ラーメン構造の9階建多層階住宅
宇都宮市内、福岡市内において
パナソニック ホームズ株式会社は、工業化住宅最高層となる9階建『Vieuno9』の実例2棟を、2月に福岡市内で、3月に宇都宮市内でそれぞれ竣工しました。工業化住宅として9階建実例の完成は、日本初となります。併せて、『Vieuno9』の実例竣工は当社初となります。
両物件とも賃貸併用住宅で、9階部分はお施主さまの自宅、その他の階は賃貸住戸を40戸以上(福岡は1階が店舗)の複合プランとなっています。それぞれ8階フロアに賃貸住宅のモデルルームを備えており、一般のお客さま向けに公開しています。
所在地 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
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竣工 | 2018年3月28日 |
建築面積 | 265.40m²(80.28坪) |
延床面積 | 1,986.76m²(600.99坪) |
建物規模 | 9階建 全41戸 賃貸40戸(1SK・1LDKタイプ33.84m²~56.24m²)、自宅部分1戸 |
所在地 | 福岡県福岡市中央区 |
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竣工 | 2018年2月27日 |
建築面積 | 274.62m²(83.07坪) |
延床面積 | 2,096.15m²(634.08坪) |
建物規模 | 9階建 全44戸 賃貸42戸(1DK・1LDKタイプ30.25m²~34.98m²)、店舗1戸、自宅部分1戸 |
同物件は、9階がお施主さまのご自宅と賃貸(1LDK)1戸、1~8階に1SK(サービスルーム+キッチン)39戸からなる単身者・DINKS向けの賃貸併用住宅です。
元は駐車場であった土地の有効活用と、先祖代々の土地にランドマークとなるような建物を残したいという思いから、建築いただいたものです。
建物外観は2色の光触媒タイル「キラテック」を建物全体に張り巡らし、エントランス部分には、宇都宮特産として有名な大谷石を採用するなど、上質感と地域特性を組み合わせた印象的な建物となっています。
JR宇都宮駅から徒歩4分という恵まれた立地条件に加え、パナソニックの強みを活かし、システムキッチンやIHクッキングヒーター、録画付TVドアホンなどのパナソニック商材を共通設備として採用するなど、分譲マンションと同等の魅力的な賃貸空間を実現。
また、5種のインテリアスタイル(ヴィンテージスタイル、アジアン・リゾート、ホテルライク、ヨーロピアン、シンブルモダン)を用意するなど、好みに合わせて選べる空間とすることで、付加価値を高め、長期にわたり、お施主さまへの収益面での貢献を目指しています。
外観(宇都宮市内)
エントランス
8Fモデルルーム(ホテルライクなインテリア)
同物件は、9階がお施主さまのご自宅、1階にテナント(事務所)、2~8階に1LDKを中心とした42戸の賃貸からなる単身者・DINKS向けの賃貸・店舗併用住宅です。
お施主さまは当初、元は駐車場であった土地に、3階建程度の賃貸併用住宅をご検討いただいていましたが、地下鉄空港線西新駅から徒歩5分という立地環境の良さから、より有効な土地活用をご検討される中で、多層階住宅の建築実績が豊富な当社へご相談をいただきました。最終的に、より多くの賃貸収入が期待できる、『Vieuno9』を建築いただきました。
建物外観は2色の光触媒タイル「キラテック」を建物全体に張り巡らした上質かつスタイリッシュな外観となっています。また、ご自宅部分は多層階住宅『Vieuno』の構造の強さを活かし、柱の少ない大空間に設けた広いリビングや、お施主さまのこだわりに応えるモダンな和室空間や広いテラスなど、自由で理想的な住居空間を実現されています。
賃貸部分は、奇数階と偶数階で、異なるインテリアテイストを採用。シックで落ち着いたダンディモダンと、明るくやさしいイメージのソフトナチュラルを用意。また、ペットと一緒に暮らしたいというニーズを踏まえ、当社がJAHA(公益社団法人 日本動物病院協会)と提携し、提案している「ペット共生」対応の設備・仕様・設計を採用するなど、付加価値の高い賃貸物件となっています。
お施主さまのご自宅(リビング)
お施主さまのご自宅(和室)
8Fモデルルーム(ソフトナチュラル)
『Vieuno9』店舗併用住宅イメージ
工業化住宅の強みである「高品質・短工期・安定価格」をベースに、9階建まで対応可能な新架構体を2017年1月15日よりラインアップ。主に都市部の防火地域向けに提案しています。
9階建まで対応する新架構システムの開発により、『Vieuno』シリーズ全体の空間対応力がさらに向上。1階は、店舗・事務所用途に適した4mの天井高や、より広い柱間隔を実現。狭小敷地向けには無足場工法を進化させ、施工性も向上。さらに、デザイン性・質感も高めたことで、魅力ある空間づくりを実現します。
商品名 | 『Vieuno9』(ビューノナイン) |
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発売日 | 2017年1月15日 |
構造 | 重量鉄骨ラーメン構造 |
プラン | フリープラン |
対応階数 | 9階 |
販売地域 | 北海道、沖縄、積雪寒冷地を除く全国 |
以上
記事の内容は発表時のものです。
商品の販売終了や、組織の変更等により、最新の情報と異なる場合がありますのでご了承ください。